Urbalytics是一款AI驱动的日本房地产数据服务平台,核心定位是为房地产相关从业者与投资者提供结构化的市场数据与分析支持。平台汇聚日本全国多维度房地产交易、租赁、供需数据,可实现区域市场趋势可视化、投资收益测算、竞品项目对比、政策影响预判等功能,目标用户覆盖房地产投资机构、开发企业、中介服务商、个人投资者、城市研究学者等群体,可应用于投资标的筛选、项目定价参考、区域市场调研、投资风险评估、行业研究报告撰写等多个场景,帮助用户降低信息收集成本,提升决策的合理性。
- 运营状态
- 正常运营
- 地址
- urbalytics.jp
- 定价模式
- 平台提供免费版、基础版、专业版、企业版四
- 是否开源
- 闭源
- 适合人群
- 房地产投资机构、房地产开发企业、房产中介服务商、日本房产个人投资者
- 收录时间
- 2026/7/27
- 内容更新
- 2026/9/15
- 访问量
- 0 次
编辑点评
这是一款聚焦日本房地产市场的AI数据服务平台,和普通的房产信息平台不同,它不直接提供房源挂牌信息,而是专注于结构化数据的整合与分析,解决了很多从业者需要分散收集政府公开数据、行业报告的痛点。平台的数据覆盖维度非常全面,从土地交易到租赁市场,从宏观区域趋势到具体项目的对比,几乎涵盖了房地产决策需要的所有数据维度,AI生成的分析结果也并非简单的数据罗列,会结合历史规律给出对应的参考方向,对于不熟悉日本房地产市场规则的用户来说,也能通过平台的标准化工具快速掌握目标区域的市场情况。目前平台的所有数据都针对日本市场优化,如果你有日本房地产相关的投资、调研需求,这款平台可以帮你节省大量的信息收集与整理时间,提升决策的效率。
核心功能
使用指南
- 1
访问urbalytics.jp官网,点击首页的注册按钮,填写邮箱、设置密码完成账号注册,新用户可直接申请7天的免费试用权限,试用期间可使用基础数据查询与分析功能。
- 2
完成注册后登录账号,在首页的搜索栏输入目标区域名称、车站名称或具体物业地址,也可直接在地图上点选目标区域,选定需要分析的地域范围。
- 3
在功能菜单栏选择需要使用的服务,若需要查询基础数据可进入数据查询模块筛选维度,若需要测算投资收益则进入测算工具页面填写对应物业信息,按照页面提示完成参数设置。
- 4
等待平台加载并生成分析结果,可调整时间范围、对比维度等参数自定义展示内容,确认内容符合需求后,可选择导出数据、下载图表或生成完整报告保存至本地。
- 5
若需要使用高级功能如定制报告、政策影响预判等,可进入会员订阅页面选择对应付费方案,完成支付后即可解锁全部功能,后续可在个人中心查看订阅状态与使用记录。
优势与不足
优点5 项
日本房地产数据覆盖全面,涵盖交易、租赁、供需、政策等多个维度,更新频率稳定
分析工具实用性强,收益测算、竞品对比等功能贴合房地产从业者实际工作需求
操作逻辑清晰,数据可视化效果直观,无需专业数据分析能力也能快速获取有效信息
支持数据与报告导出,方便用户进行二次加工,适配内部汇报、客户沟通等多个场景
AI分析结果结合日本本地房地产规则,参考性较强,无需额外适配本地政策逻辑
不足4 项
仅覆盖日本房地产市场,其他国家和地区的房产数据完全不支持,适用范围有限
免费版功能限制较多,仅能查询部分核心区域的基础数据,高级分析功能需付费解锁
界面仅提供日语与英语版本,无中文本地化支持,国内用户使用存在一定语言门槛
部分小众区域的历史数据跨度较短,早年的交易与租赁数据存在缺失情况
定价说明
平台提供免费版、基础版、专业版、企业版四个订阅方案,免费版无需付费,支持查询东京、大阪等核心城市的基础交易与租金数据,可查看基础趋势图表,但单月查询次数上限为20次,无法使用测算、对比、报告生成等高级功能。基础版月费为9800日元,年付优惠价为105840日元,可查询日本全部区域的基础数据,单月查询次数无上限,可使用收益测算与竞品对比功能,适合个人投资者与小型中介使用。专业版月费为29800日元,年付优惠价为321840日元,可解锁全部分析功能,支持定制报告生成与政策影响评估,单月可生成5份定制报告,适合中小型投资机构与开发企业使用。企业版价格需单独洽谈,可提供API数据接口、专属客户服务与定制化分析需求,适合大型投资机构与连锁房产服务企业采购。
价格和授权政策可能变化,请以官网最新信息为准
适合人群与场景
- 房地产投资机构
日本房产投资标的筛选
- 房地产开发企业
项目拿地前市场调研
- 房产中介服务商
房源定价与客户咨询支持
- 日本房产个人投资者
投资决策参考
- 城市研究学者
日本房地产市场研究
- 房产相关媒体
行业内容撰写数据支撑
- 物业运营企业
租金调整与空置率管控参考
- 金融机构
房地产抵押资产评估
常见问题
深度了解
如果你正在寻找日本房地产相关的数据分析工具,Urbalytics是值得考虑的选择。作为专注日本市场的AI房地产数据平台,Urbalytics整合了日本国土交通省、地方政府、行业协会等多源可信数据,覆盖日本全部都道府县的土地交易、房产买卖、租赁市场、供需关系、行业政策等全维度信息,解决了房地产从业者需要多渠道收集数据、手动整理分析的痛点。平台提供的核心功能覆盖房地产决策全流程,用户可快速查询任意区域的历史价格走势、空置率、交易活跃度等核心指标,通过可视化图表直观掌握市场变化规律;投资收益测算工具结合日本本地税费、租金波动规律,可模拟不同场景下的投资回报情况,辅助用户评估标的可行性;竞品对比功能可快速分析同区域多个项目的优劣势与价格偏离度,帮助用户判断标的市场竞争力;政策影响评估功能可同步最新房产政策与区域规划,预判对对应区域市场的潜在影响。不管你是有意向投资日本房产的个人投资者,还是需要做项目调研的开发企业,或是需要为客户提供专业参考的房产中介,都可以通过Urbalytics获取所需的市场数据与分析支持,无需花费大量时间整理零散的公开信息,也无需深入研究复杂的日本房地产统计规则,即可获得结构化的参考信息,提升相关决策的合理性。目前平台支持新用户7天免费试用,可体验核心区域的基础数据查询功能,有需求的用户可访问官网了解更多详情。
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