DealMachine是面向房地产从业者的在线线索生成与营销自动化平台,核心定位为帮助房地产投资者、房产中介精准获取潜在投资房产线索,简化获客与客户营销全流程。平台支持通过地图可视化筛选符合投资标准的房产标的,整合房产公开数据检索、自动化直邮营销触达、线索全生命周期跟踪管理、投资收益测算以及团队协作管理等功能,能够帮助从业者从海量房产信息中锁定符合需求的投资机会,同时完成客户跟进的自动化运营。目标用户覆盖个人房产投资者、中小型房产中介机构、商业地产投资团队、房产 wholesaling从业者、房产翻新投资者以及房产租赁投资者,适用于线下离线房产收购、线上批量房源拓展、长期客户关系维护、 distressed房产线索挖掘以及团队化房产投资业务运营等多种业务场景。
- 运营状态
- 正常运营
- 地址
- dealmachine.com
- 定价模式
- DealMachine目前采用订阅制付费
- 是否开源
- 闭源
- 适合人群
- 个人房产投资者、中小型房产中介机构、商业地产投资团队、房产 wholesaling从业者
- 收录时间
- 2026/9/4
- 内容更新
- 2026/9/15
- 访问量
- 0 次
编辑点评
这是一个专注服务房地产投资领域的线索生成与营销自动化平台,针对房产投资行业获客难、线索管理分散、营销流程繁琐的痛点,打造了从线索挖掘到营销触达再到后续管理的全流程工具。不同于普通的房产信息平台,它更贴合主动型房产投资者的需求,支持用户在目标区域通过地图可视化灵活筛选房源,直接获取业主联系方式,还能完成自动化的营销触达,帮从业者节省大量手动找信息、处理营销物料的时间。平台内置的投资收益测算工具,也能帮助投资者快速评估标的价值,不需要额外使用表格手动计算。对于团队用户,它还提供了权限分配与线索共享功能,支持规模化业务开展。整体功能围绕房地产投资获客与转化的全链路设计,适配不同规模的房产投资业务,能够帮助从业者提升获客效率,优化业务管理流程。
核心功能
使用指南
- 1
注册账号并选择符合自身业务规模的订阅方案,完成支付后登录平台后台,完善个人或团队基础信息,设置默认投资区域与基础筛选条件。
- 2
进入地图检索页面,定位目标投资城市与片区,根据自身投资需求设置价格、房产类型、产权状态等筛选参数,过滤出符合要求的房源列表。
- 3
点击查看目标房源的详细信息,通过投资收益测算工具输入成本与收益参数,评估该房源的投资价值,标记有意向的房源。
- 4
对意向房源批量导出业主联系方式,设置自动化直邮营销计划,选择营销模板、设置投递时间,提交后由平台完成后续印刷投递流程。
- 5
在线索管理页面查看所有线索状态,记录每一次跟进的内容与反馈,设置后续跟进提醒,定期复盘线索转化数据,优化投资与营销策略。
优势与不足
优点6 项
地图可视化筛选功能,直观定位目标区域房源,筛选维度丰富
整合自动化直邮营销,无需用户对接第三方服务商,流程简化
内置投资收益测算工具,可快速完成标的价值评估,辅助决策
支持团队多账号协作,适配规模化房产投资业务管理需求
可筛选特殊标的,满足 distressed房产投资的获客需求
支持数据导出与第三方CRM同步,适配现有业务流程
不足4 项
仅覆盖美国房地产市场,其他区域用户无法使用数据检索功能
付费订阅价格相对较高,个人小体量投资者成本压力较大
数据更新存在一定延迟,部分最新产权信息无法及时同步
中文界面支持缺失,对国内用户操作不友好
定价说明
DealMachine目前采用订阅制付费模式,提供免费试用方案,新注册用户可获得7天免费试用权限,试用期间可体验基础地图检索与线索查看功能,限制线索导出数量不超过10条,无法使用自动化营销与团队协作功能。付费方案分为三个档位,基础档定价为每月49美元,适合个人投资者使用,支持每月导出最多500条线索,可使用基础自动化营销功能;专业档定价为每月99美元,适合小型投资者与独立中介使用,支持每月导出最多2000条线索,开放投资收益测算与数据导出功能;团队档定价为每月249美元,适合团队使用,支持无限线索导出,开放团队协作与权限管理功能。建议个人投资者先试用免费版本,确认适配自身业务后再订阅基础档,团队用户直接选择团队档即可。
价格和授权政策可能变化,请以官网最新信息为准
适合人群与场景
- 个人房产投资者
离线收购投资场景
- 中小型房产中介机构
批量获客场景
- 商业地产投资团队
团队协作场景
- 房产 wholesaling从业者
distressed房源获客场景
- 房产翻新投资者
低价标的挖掘场景
- 房产租赁投资者
区域房源拓展场景
- 房产投资创业者
线索自动化管理场景
常见问题
深度了解
DealMachine是专注服务美国房地产投资领域的线索生成与营销自动化平台,针对房地产投资行业中,主动挖掘投资标的流程繁琐,需要手动收集房产信息、整理业主联系方式、对接营销服务等痛点,打造了覆盖全业务流程的工具体系。对于房地产投资者来说,DealMachine的地图房源检索功能,可以帮助用户直观在目标投资区域筛选符合要求的房产,设置价格区间、房产类型、产权状态等多个筛选维度,快速过滤出潜在投资标的,不需要逐个查找公开登记网站整理信息。自动化营销功能可以帮助用户批量触达目标业主,用户只需要在平台设置营销内容,后续的印刷投递都由平台对接服务商完成,节省大量手动操作的时间。线索跟踪管理功能可以帮助用户有序管理大量房源线索,记录跟进动态,设置跟进提醒,避免遗漏潜在交易机会。投资收益测算功能可以帮助用户快速评估标的投资价值,输入成本和收益参数即可得到核心投资指标,不需要手动制作表格计算。团队协作功能可以帮助规模化投资团队管理成员,分配线索权限,共享业务数据,提升团队协作效率。不管是个人房产投资者开展离线收购业务,还是中介机构批量拓展房源,或是投资团队开展distressed房产挖掘业务,DealMachine都能提供对应的工具支持,简化业务流程,提升获客与转化效率。
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